公平で客観的な課税のため、国税庁は財産の価値を評価する基準として財産評価基本通達を定めています。この章では、財産評価基本通達に基づいて、相続税を計算するときの財産の価値の評価方法をご紹介します。ポイントは、現預金は被相続人の死亡時点の残高で評価、不動産は一定のルールに従って評価、その他の財産は取引価格などを参考に...
適用条件としては、①市街化調整区域内の土地、②工業専用地域に指定されている地域内の土地、③指定容積率が400%（東京都の特別区においては300%）以上の地域内の土地、④財産評価基本通達22-2に定める大規模工場用地、のこれら4つに該当しないことが条件です。地積規模の大きな宅地の評価は、路線価×地積×規模格差補正率...
■両親が相次いで他界し、複数の不動産を...
■相続で複数の収益用不動産を所有すること...
■ 地方の郊外一棟マンションと地方の駅前...
■複数の不動産を所有している高齢の父親が、相続対策...
事業承継を行う際には、親子間で事業承継を行うケースがあります。親子間での事業承継を成功させるにはいくつかのポイントがあり...
自社株対策としては、次のようなものが考えられます。①類似業種批准価額を引き下げるケース（3要素（配当、利益、純資産）を引...
■自宅近隣にあるアパートは老朽化に伴い、手取り額が...
■亡夫からの相続した不動産資産の管理をしていたが、高齢になっ...
■遺留分とは相続は基本的に故人の遺志を尊重するため、遺言書があった場合は基本的にその遺言の内容が最優先されます。しかし例...
株式譲渡や事業譲渡を考える際に、税理士は双方にとって強い味方です。株式譲渡を検討した際に、かかる税金や特徴を知りたい経営...
渡部 重也（Watanabe Shigeya）
渡部税理士事務所代表
東京税理士会／登録番号：138611
東京都社会保険労務士会／登録番号：13150474
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