公平で客観的な課税のため、国税庁は財産の価値を評価する基準として財産評価基本通達を定めています。この章では、財産評価基本通達に基づいて、相続税を計算するときの財産の価値の評価方法をご紹介します。ポイントは、現預金は被相続人の死亡時点の残高で評価、不動産は一定のルールに従って評価、その他の財産は取引価格などを参考に...
適用条件としては、①市街化調整区域内の土地、②工業専用地域に指定されている地域内の土地、③指定容積率が400%（東京都の特別区においては300%）以上の地域内の土地、④財産評価基本通達22-2に定める大規模工場用地、のこれら4つに該当しないことが条件です。地積規模の大きな宅地の評価は、路線価×地積×規模格差補正率...
家族に株式を譲渡するとき、特に自営業で会社を経営している人にとって、いつかはおとずれる世代交代のタイミングで、自分の会社...
事業承継を行う際には、自社株や事業用資産を引き継ぐことになるため贈与税や相続税が多くかかってしまう傾向にあります。もし事...
■母が高齢となり、相続の際に弟や妹と揉めないか不安...
会社が経営難に陥っているとき、資金調達を行わないといけないときなどに「自社株の売却」は行われます。自社株の売却を行うと、...
次世代に財産を引き継ぐ上で、常につきまとうのは税金の問題です。最大で55％の税率になる相続税は、形や金額を問わないさまざ...
承継方法としては、親族内承継、従業員等への親族外承継、第三者への親族外承継（Ｍ＆Ａ）があげられます。後継者選びにあたって...
■自宅近隣にあるアパートは老朽化に伴い、手取り額が...
生前贈与を活用した相続税対策は最も人気がありお手軽な対策ですので多くの方が実行しています。生前贈与といっても、様々な方法...
資産活用の方法の一つとして海外不動産投資があげられます。本稿では海外不動産投資の特徴や、メリットとデメリットについて解説...
相続税の節税対策の中でも節税効果が大きい対策が不動産を使ったものです。賃貸マンションやアパートの建築、購入で不動産賃貸を...
渡部 重也（Watanabe Shigeya）
渡部税理士事務所代表
東京税理士会／登録番号：138611
東京都社会保険労務士会／登録番号：13150474
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