公平で客観的な課税のため、国税庁は財産の価値を評価する基準として財産評価基本通達を定めています。この章では、財産評価基本通達に基づいて、相続税を計算するときの財産の価値の評価方法をご紹介します。ポイントは、現預金は被相続人の死亡時点の残高で評価、不動産は一定のルールに従って評価、その他の財産は取引価格などを参考に...
適用条件としては、①市街化調整区域内の土地、②工業専用地域に指定されている地域内の土地、③指定容積率が400%（東京都の特別区においては300%）以上の地域内の土地、④財産評価基本通達22-2に定める大規模工場用地、のこれら4つに該当しないことが条件です。地積規模の大きな宅地の評価は、路線価×地積×規模格差補正率...
資産運用をする際には、今ある物件を上手に活用するという手段があります。その中でも、今所有して住んでいる物件の一部を賃貸用...
相続税対策として生前贈与を行うことは重要なポイントですが、その中でも子が住宅を取得する費用を補助するために贈与を行うケー...
■亡夫からの相続した不動産資産の管理をしていたが、高齢になっ...
■相続した築30年を超える一棟オフィスビル2棟の稼...
資産活用の方法の一つとして海外不動産投資があげられます。本稿では海外不動産投資の特徴や、メリットとデメリットについて解説...
■各不動産の資産価値の差異が大きく、また子供たちの意...
相続が発生する際には相続財産に応じて相続税を支払わなければなりませんが、相続税対策として有効なものにマンションの購入があ...
Ｑ：活用は検討したいけど、あまり手間はかけたくない。Ａ：何かしなければという思いはあるけれど、あまり手間はかけたくないし...
事業拡大のために資金調達を検討している企業は多いかと思いますが、なかなか審査が通らないというケースもよくあります。銀行融...
近年、中小企業経営者の高齢化が進展しているといわれています。これは、中小零細企業において、後継者難が増加していること、平...
渡部 重也（Watanabe Shigeya）
渡部税理士事務所代表
東京税理士会／登録番号：138611
東京都社会保険労務士会／登録番号：13150474
相続・事業承継・資産活用の専門家としてクライアントの皆様のご要望にお応えした最適な対応策をご提案いたします。
クライアントと専門家が一体となって問題の解決にあたっていきましょう。
| 名称 | AMSconsulting株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒202-0022 東京都西東京市柳沢5-2-32-218 |
| 電話番号／FAX番号 | 042-452-9097 ／ 042-452-9098 |
| 対応時間 | 平日9:00～18:00（時間外、日程は柔軟に対応いたします。） |
| 定休日 | 土・日・祝（時間外、日程は柔軟に対応いたします。） |
