042-452-9097
対応時間
平日 9:00~18:00
定休日
土・日・祝

※時間外、日程は柔軟に対応いたします

海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット/AMSconsulting株式会社

AMSconsulting株式会社 > 資産活用 > 海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット

海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット

資産活用の方法の一つとして海外不動産投資があげられます。

本稿では海外不動産投資の特徴や、メリットとデメリットについて解説していきます。

海外不動産投資の特徴とは

海外不動産投資の特徴としては主に先進国での投資と新興国での投資によって分かれます。

先進国での投資に関しては日本よりも基盤が安定している状況の中で、日本よりも高い利回りを得ることができたり、一方で新興国では先進国よりもはるかに高い利回りを得ることができたりします。

このように海外不動産投資では高い利回りを得ることが出来る反面、海外銀行からの融資を受けづらい、節税に関しての規則が厳しい、などといったものがあるのが特徴です。

海外不動産投資のメリットとデメリット

海外不動産投資のメリットとしては、先述した通り高い利回りです。

日本よりもはるかに高い利回りを得ることができること、そして通貨や地域の分散投資ができることが大きなメリットとしてあげられます。

その一方で、情報を集めることが難しく、融資も受けづらいことがデメリットとしてあげられます。

政治状況が不安定な中で安定した運用ができない可能性があるということもデメリットの一つです。

資産活用に関するご相談はAMSconsulting株式会社までお問い合わせください

AMSconsulting株式会社では、資産活用に関するご相談を承っております。

資産活用への不安や心配事をお持ちの方々、各クライアントのニーズに応じた資産活用のノウハウをご提供させていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。

当事務所が提供する基礎知識

  • 節税対策

    Q:税金を節約したいのだが。A:保有する不動産の固定資産税や、賃貸収入に対する所得税を軽減することは土地オーナーの重要な...

  • M&Aとは?特徴...

    M&Aとは、Mergers and Acquisitions(合併と買収)の頭文字をとった略語で、企業の合併・買収を意味...

  • 土地の生前贈与と相続、ど...

    土地の所有権を移転する方法として、「生前の贈与」と「相続」が考えられます。 生前贈与とは、土地の所有者が、贈与...

  • 承継方法のメリット及びデ...

    承継方法としては、親族内承継、従業員等への親族外承継、第三者への親族外承継(M&A)があげられます。後継者選びにあたって...

  • 土地活用

    Q1:この土地でアパート、マンション等の賃貸経営はできるのだろうか?A1:賃貸住宅といってもそのタイプは様々です。 賃貸...

  • 駐車場経営を個人でするこ...

    土地の活用方法がわからず遊休地となっている場合や、効率的に活用できていないような場合、土地を駐車場として活用することが選...

  • その他の相続対策

    相続対策の3つの柱である「生前贈与」「生命保険」「不動産」以外の対策として、養子縁組を活用した相続対策があげられます。養...

  • 信託を活用した相続対策

    平成19年に信託法が改正され、昨今では「信託」が一般の方にも非常に使い易いものになってきました。信託を使えば劇的な節税対...

  • 資産活用事例ケース6|投...

                                  ■不動産投資を行っているが、今後も積極的に資産形成...

  • 一次相続と二次相続の相続...

    相続には一次相続と二次相続があり、それぞれ事前に対策を行っておくことが重要です。特に二次相続に関しては対策の遅れが発生し...

よく検索されるキーワード

代表者紹介

代表者

渡部 重也(Watanabe Shigeya)

渡部税理士事務所代表

保有資格

東京税理士会/登録番号:138611

東京都社会保険労務士会/登録番号:13150474

代表者挨拶

相続・事業承継・資産活用の専門家としてクライアントの皆様のご要望にお応えした最適な対応策をご提案いたします。

クライアントと専門家が一体となって問題の解決にあたっていきましょう。

躍進企業応援マガジン

会社概要

名称 AMSconsulting株式会社
所在地 〒202-0022 東京都西東京市柳沢5-2-32-218
電話番号/FAX番号 042-452-9097 / 042-452-9098
対応時間 平日9:00~18:00(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)
定休日 土・日・祝(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)

ページトップへ