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リースバック メリット デメリット
【不動産の活用】リースバックとは?メリット・デメリットを解説不動産のリースバックとは、現在の住まいを売却し、賃貸物件として住み続けることです。 主に不動産会社が提供しているサービスで、利用するためには審査があります。 不 […]
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リースバック 不動産
【不動産の活用】リースバックとは?メリット・デメリットを解説不動産のリースバックとは、現在の住まいを売却し、賃貸物件として住み続けることです。 主に不動産会社が提供しているサービスで、利用するためには審査があります。 不 […]
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賃貸併用住宅 後悔
賃貸併用住宅による資産運用で後悔しないためのポイントその中でも、今所有して住んでいる物件の一部を賃貸用にして第三者に貸し出す、つまり、賃貸併用住宅による資産運用を行うという例もあります。賃貸併用住宅を活用することによって […]
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駐車場 経営 個人
駐車場経営を個人ですることはできる?メリット・デメリットなど土地の活用方法がわからず遊休地となっている場合や、効率的に活用できていないような場合、土地を駐車場として活用することが選択肢の一つとなります。 では、駐車場経営 […]
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不動産投資 失敗
不動産投資で失敗する人の特徴不動産投資は失敗であるか成功であるかの分かれ目は当然といえば当然ですが、最終的に利益が出たか否かです。例えば家賃収入はプラスであったものの、その不動産の購入額が家賃収入と不動産売却時の合計金額 […]
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海外 不動産 投資
自社株対策①類似業種批准価額を引き下げるケース(3要素(配当、利益、純資産)を引下げる対策として、オペレーティングリースを活用することによる損金計上、役員退職金を支給することによる損金計上、事業保険を活用した保険料の損金 […]
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ハワイ 不動産 投資
自社株対策①類似業種批准価額を引き下げるケース(3要素(配当、利益、純資産)を引下げる対策として、オペレーティングリースを活用することによる損金計上、役員退職金を支給することによる損金計上、事業保険を活用した保険料の損金 […]
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不動産投資 リスク
資産活用事例ケース6|投資不動産のキャッシュフローの改善■不動産投資を行っているが、今後も積極的に資産形成を進めていきたいので、保有不動産全体の状況を客観的に把握したい。■家族構成の変化で近隣の賃貸マンションに引越したた […]
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賃貸 解約
事業承継税制のメリット・デメリット資産保有型会社とは、賃貸用不動産とか現預金とか貸付金などの割合が多い(70%以上)会社です。以前は、一日でも資産保有型会社等に該当すると取消しとなりましたが、平成31年度税制改正により、 […]
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固定資産税 評価額
自社株対策②純資産価額を引き下げるケース(土地、建物等の不動産の購入は、購入後3年経過すると時価よりも一般的に低い相続税評価額で評価されます(購入後3年以内は時価で評価します。また経済的合理性がないと当局から判断された場 […]
資産活用に関するキーワードに関する基礎知識や事例
当事務所が提供する基礎知識
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海外不動産投資の特徴や押...
資産活用の方法の一つとして海外不動産投資があげられます。本稿では海外不動産投資の特徴や、メリットとデメリットについて解説...
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自社株対策
自社株対策としては、次のようなものが考えられます。①類似業種批准価額を引き下げるケース(3要素(配当、利益、純資産)を引...
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相続対策事例ケース2|低...
■各不動産の資産価値の差異が大きく、また子供たちの意...
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土地の生前贈与と相続、ど...
土地の所有権を移転する方法として、「生前の贈与」と「相続」が考えられます。 生前贈与とは、土地の所有者が、贈与...
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相続税の申告及び納税の期...
相続税の申告と納税は、相続開始(被相続人の死亡)を知った日の翌日から10か月以内にしなければなりません。相続税の申告は原...
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合併と買収の違いとは
M&AとはMergers(合併) & Acquisitions(買収)の略語ですが、合併と買収はどう違う...
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資金調達の役割と目的につ...
何か新しいビジネスに挑むタイミングや、既存のビジネスをさらに拡大しようとするときには、資金調達がそのビジネスの鍵を握るこ...
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親子間での事業承継|成功...
事業承継を行う際には、親子間で事業承継を行うケースがあります。親子間での事業承継を成功させるにはいくつかのポイントがあり...
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相続対策事例ケース4|不...
■母が高齢となり、相続の際に弟や妹と揉めないか不安...
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賃貸併用住宅による資産運...
資産運用をする際には、今ある物件を上手に活用するという手段があります。その中でも、今所有して住んでいる物件の一部を賃貸用...
よく検索されるキーワード
資産活用に関するキーワード
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