資産活用・事業承継・相続対策・資金調達支援はAMSconsultingにお任せください

後継者を決める際には、経営者として資質のある人を後継者に選ぶことが重要です。業務多忙な企業が、他の経営課題に優先して、将来の世代交代を見据えた事業承継の準備に取り組むことは、容易ではないでしょう。事業承継の準備の大部分は、経営者自身が取り組まねばならないことであり、特に、中小企業・小規模事業者に多いオーナー経営者...

経営者の高齢化が急速に進展しており（年齢分布のピークが60歳代半ば）、これを放置すると10年間で約650万人の雇用と約22兆円のGDPが失われると試算されています。 しかし、これまでの事業承継税制は、制度ができて８年ほど経過していますが、これまでの累計で全国で1,965件にすぎませんでした。 今回、平成30年度...

誰に会社（経営）を承継させるかで、以下のようなメリット・デメリットがあります。親族内承継のメリットとしては、①内外の関係者から心情的に受け入れられやすい、②後継者を早期に決定し、長期の準備期間を確保できる、③他の方法と比べて、所有と経営の分離を回避できる可能性が高い、といったことがあげられます。逆にデメリットとし...

近年、中小企業経営者の高齢化が進展しているといわれています。これは、中小零細企業において、後継者難が増加していること、平均寿命上昇や事業承継時期の遅れにより社長在任期間が長期化していることが原因と考えられます。また、経営力を引き継ぐための後継者の育成に必要な期間として5年～10年はかかると考えている経営者が多く存...

遊休地の賃貸アパート・マンション建築、ご自宅併用賃貸や、庭先を活用した賃貸アパート建築などご自宅の土地の有効活用、所有型法人を活用した賃貸事業のサポート など弊社代表が資産税の専門家であることから、活用後の効果やご所有資産全体への影響なども考慮しながら立案いたします。 AMSconsulting株式会社では、立川...

土地オーナーとデベロッパーが出資比率に応じてマンションの住戸を取得する等価交換事業、住戸取得後の賃貸運営サポート など権利関係の調整をはじめスムーズな等価交換事業をサポートします。 AMSconsulting株式会社では、立川市、武蔵野市、杉並区、世田谷区を中心とした東京都全域のエリアで、「等価交換」に関するご相...

Ｑ：この土地でアパート、マンション等の賃貸経営はできるのだろうか？Ａ：賃貸住宅といってもそのタイプは様々です。 賃貸住宅経営をご提案するうえで、まず敷地規模や法的規制を確認し、周辺エリアの賃貸マーケット動向を徹底的に分析します。計画地周辺エリアマーケット調査＆計画地の法規制チェック、賃貸マンション・アパート、戸建...

賃貸住宅だけでなく、暫定利用や狭小地の活用なら時間貸駐車場経営、土地を手放すことなく活用でき、テナント選定のお手伝いまでサポートする店舗等への定期借地、医院や福祉施設、保育園の建設、収益性の高い資産へ組み換え など多彩なサービスメニューの中から最適な活用法をご提案いたします。 AMSconsulting株式会社で...

ただ建物を建てるだけではなく、暫定期間の活用として有効な時間貸駐車場経営、少ない投資で長期にわたる活用が可能な事業用定期借地事業、少ない投資で資産を交換する等価交換事業 など、ご事情やご要望に合わせた幅広い活用メニューをご提案します。また、活用したその時限りだけでなく、活用後も弊社がフォローアップすることにより、...

クライアントのこれからを支える土地活用をサポートさせて頂きます。提案メニューといたしましては、①賃貸アパート、マンションの建設や運営、②賃貸ビル、店舗の建設や運営、③資産の組み換え、④駐車場事業、⑤等価交換事業、⑥事業用定期借地、⑦医療、福祉施設建設、などがございいます。 AMSconsulting株式会社では、...

中長期の経営計画に事業承継の時期、具体的な対策を盛り込むことが重要になります。親族内承継の場合は、①関係者の理解（事業承継計画の公表や社内への下請法遵守の周知徹底）、②後継者教育（社内教育や社外教育、セミナーの活用）、③株式及び財産の分配（株式保有状況の把握、財産分配方針の決定、生前贈与の検討、遺言の活用、会社法...