042-452-9097
対応時間
平日 9:00~18:00
定休日
土・日・祝

※時間外、日程は柔軟に対応いたします

海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット/AMSconsulting株式会社

AMSconsulting株式会社 > 資産活用 > 海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット

海外不動産投資の特徴や押さえておくべきメリット・デメリット

資産活用の方法の一つとして海外不動産投資があげられます。

本稿では海外不動産投資の特徴や、メリットとデメリットについて解説していきます。

海外不動産投資の特徴とは

海外不動産投資の特徴としては主に先進国での投資と新興国での投資によって分かれます。

先進国での投資に関しては日本よりも基盤が安定している状況の中で、日本よりも高い利回りを得ることができたり、一方で新興国では先進国よりもはるかに高い利回りを得ることができたりします。

このように海外不動産投資では高い利回りを得ることが出来る反面、海外銀行からの融資を受けづらい、節税に関しての規則が厳しい、などといったものがあるのが特徴です。

海外不動産投資のメリットとデメリット

海外不動産投資のメリットとしては、先述した通り高い利回りです。

日本よりもはるかに高い利回りを得ることができること、そして通貨や地域の分散投資ができることが大きなメリットとしてあげられます。

その一方で、情報を集めることが難しく、融資も受けづらいことがデメリットとしてあげられます。

政治状況が不安定な中で安定した運用ができない可能性があるということもデメリットの一つです。

資産活用に関するご相談はAMSconsulting株式会社までお問い合わせください

AMSconsulting株式会社では、資産活用に関するご相談を承っております。

資産活用への不安や心配事をお持ちの方々、各クライアントのニーズに応じた資産活用のノウハウをご提供させていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。

当事務所が提供する基礎知識

  • 事業承継対策の必要性

    中小企業経営者の高齢化が進む中、後継者の確保が困難になってきています。十分な事業承継対策をしていなかったために、相続問題...

  • 資産運用の種類

    資産運用にはさままな種類があります。事業投資、金融商品投資など主要な資産運用の中でも、特に不動産運用について解説していき...

  • 合併と買収の違いとは

    M&AとはMergers(合併) & Acquisitions(買収)の略語ですが、合併と買収はどう違う...

  • 資産活用事例ケース4|収...

                                  ■相続した築30年を超える一棟オフィスビル2棟の稼...

  • 自社株の売却

    会社が経営難に陥っているとき、資金調達を行わないといけないときなどに「自社株の売却」は行われます。自社株の売却を行うと、...

  • 不動産を活用した相続対策

    相続税の節税対策の中でも節税効果が大きい対策が不動産を使ったものです。賃貸マンションやアパートの建築、購入で不動産賃貸を...

  • 等価交換

    Q:共有状態で手が付けられそうにないがどうしたらよいだろうか?A:共有状態の土地や、権利関係が複雑な土地を整理・活用する...

  • 資産活用事例ケース2|相...

                                  ■相続で複数の収益用不動産を所有すること...

  • 資金繰りを改善する方法

    資金繰りを改善することは非常に重要です。例えば損益計算書では利益があるように見えても資金繰りがうまくいっていなければ、支...

  • 相続税の申告及び納税の期...

    相続税の申告と納税は、相続開始(被相続人の死亡)を知った日の翌日から10か月以内にしなければなりません。相続税の申告は原...

よく検索されるキーワード

代表者紹介

代表者

渡部 重也(Watanabe Shigeya)

渡部税理士事務所代表

保有資格

東京税理士会/登録番号:138611

東京都社会保険労務士会/登録番号:13150474

代表者挨拶

相続・事業承継・資産活用の専門家としてクライアントの皆様のご要望にお応えした最適な対応策をご提案いたします。

クライアントと専門家が一体となって問題の解決にあたっていきましょう。

躍進企業応援マガジン

会社概要

名称 AMSconsulting株式会社
所在地 〒202-0022 東京都西東京市柳沢5-2-32-218
電話番号/FAX番号 042-452-9097 / 042-452-9098
対応時間 平日9:00~18:00(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)
定休日 土・日・祝(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)

ページトップへ