042-452-9097
対応時間
平日 9:00~18:00
定休日
土・日・祝

※時間外、日程は柔軟に対応いたします

不動産投資で失敗する人の特徴/AMSconsulting株式会社

AMSconsulting株式会社 > 資産活用 > 不動産投資で失敗する人の特徴

不動産投資で失敗する人の特徴

不動産投資は失敗であるか成功であるかの分かれ目は当然といえば当然ですが、最終的に利益が出たか否かです。
例えば家賃収入はプラスであったものの、その不動産の購入額が家賃収入と不動産売却時の合計金額よりも大きくなった場合はトータルで見ると赤字であり、その不動産投資は失敗であったといえます。
逆に家賃収入が思ったより入らなくても不動産が高額で売却でき、購入時の金額を上回れば成功となります。

 

このように不動産投資には計画と知識が重要となります。
自分で考え、自分で計画を立てられない人は不動産投資に失敗してしまう可能性があります。
どれくらいの経費がかかり、どれくらいの家賃収入があれば黒字になるのか、といったことを考えなければなりません。

 

不動産投資に失敗してしまう人は次のように不動産投資を始め、運用していきます。

 

・不動産会社に言われるがまま不動産投資を始める。
・物件を十分に選定せず物件を購入してしまう。
・経費や家賃収入の計画を考えない。
・物件のメンテナンスをせずに放置する。
・修繕費の積み立てをせずに修繕できない。

 

不動産投資は放置していれば、収益が上がるものではありません。
計画や知識を十分に活かしながら、運用していかねばならないのです。

 

多くの資産家をクライアントとして、不動産を専門に取り扱うAMSconsulting株式会社が主体となって、不動産の専門家であり、かつ税理士である代表者のサポートを受けながら資産活用のお手伝いさせていただきます。

 

AMSconsulting株式会社では、立川市、武蔵野市、世田谷区、杉並区等の東京都西部多摩地区を中心としたエリアで、「資金活用」に関するご相談を承っております。資金活用への不安や心配事をお持ちの方々、各クライアントのニーズに応じた資金活用のノウハウをご提供させていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。

当事務所が提供する基礎知識

  • M&Aとは?特徴...

    M&Aとは、Mergers and Acquisitions(合併と買収)の頭文字をとった略語で、企業の合併・買収を意味...

  • 資金調達の種類

    資金調達にはさまざまな種類があります。例えば、下記のような方法があります。 ■金融機関での融資信用金庫、銀行な...

  • 配偶者居住権の解説と相続...

    ■「配偶者(短期)居住権」の創設平成30年7月に相続法に大きな改正がありました。改正点は多岐にわたりますが、その中でも特...

  • 資金調達を税理士に依頼す...

    税理士は税や会計の専門家です。そのため、さまざまな業態・規模の会社の決算書を日々研究し、さまざまな税や法律に関する知識と...

  • 信託を活用した相続対策

    平成19年に信託法が改正され、昨今では「信託」が一般の方にも非常に使い易いものになってきました。信託を使えば劇的な節税対...

  • 土地活用

    Q1:この土地でアパート、マンション等の賃貸経営はできるのだろうか?A1:賃貸住宅といってもそのタイプは様々です。 賃貸...

  • 計画的な事業承継の重要性

    事業承継を円滑に進めるためには計画的に準備をすることが重要です。現状把握をしっかり行い、具体的な対策を実行しながら、後継...

  • 資産活用事例ケース2|相...

                                  ■相続で複数の収益用不動産を所有すること...

  • 不動産の有効活用

    Q:活用は検討したいけど、あまり手間はかけたくない。A:何かしなければという思いはあるけれど、あまり手間はかけたくないし...

  • 相続税対策のひとつ「暦年...

    税理士は少しでも多くの財産を家族に残したい方の心強い味方です。家族への生前贈与を検討する際に、暦年贈与を活用して少しでも...

よく検索されるキーワード

代表者紹介

代表者

渡部 重也(Watanabe Shigeya)

渡部税理士事務所代表

保有資格

東京税理士会/登録番号:138611

東京都社会保険労務士会/登録番号:13150474

代表者挨拶

相続・事業承継・資産活用の専門家としてクライアントの皆様のご要望にお応えした最適な対応策をご提案いたします。

クライアントと専門家が一体となって問題の解決にあたっていきましょう。

躍進企業応援マガジン

会社概要

名称 AMSconsulting株式会社
所在地 〒202-0022 東京都西東京市柳沢5-2-32-218
電話番号/FAX番号 042-452-9097 / 042-452-9098
対応時間 平日9:00~18:00(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)
定休日 土・日・祝(時間外、日程は柔軟に対応いたします。)

ページトップへ