不動産投資で失敗する人の特徴
不動産投資は失敗であるか成功であるかの分かれ目は当然といえば当然ですが、最終的に利益が出たか否かです。
例えば家賃収入はプラスであったものの、その不動産の購入額が家賃収入と不動産売却時の合計金額よりも大きくなった場合はトータルで見ると赤字であり、その不動産投資は失敗であったといえます。
逆に家賃収入が思ったより入らなくても不動産が高額で売却でき、購入時の金額を上回れば成功となります。
このように不動産投資には計画と知識が重要となります。
自分で考え、自分で計画を立てられない人は不動産投資に失敗してしまう可能性があります。
どれくらいの経費がかかり、どれくらいの家賃収入があれば黒字になるのか、といったことを考えなければなりません。
不動産投資に失敗してしまう人は次のように不動産投資を始め、運用していきます。
・不動産会社に言われるがまま不動産投資を始める。
・物件を十分に選定せず物件を購入してしまう。
・経費や家賃収入の計画を考えない。
・物件のメンテナンスをせずに放置する。
・修繕費の積み立てをせずに修繕できない。
不動産投資は放置していれば、収益が上がるものではありません。
計画や知識を十分に活かしながら、運用していかねばならないのです。
多くの資産家をクライアントとして、不動産を専門に取り扱うAMSconsulting株式会社が主体となって、不動産の専門家であり、かつ税理士である代表者のサポートを受けながら資産活用のお手伝いさせていただきます。
AMSconsulting株式会社では、立川市、武蔵野市、世田谷区、杉並区等の東京都西部多摩地区を中心としたエリアで、「資金活用」に関するご相談を承っております。資金活用への不安や心配事をお持ちの方々、各クライアントのニーズに応じた資金活用のノウハウをご提供させていただきますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。
